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Demaestri & French, B1748 Gral. Rodríguez, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina.
USD120.000
MIRA ESTA OPORTUNIDAD
Si estás buscando un lugar para tu próximo proyecto o inversión, esta esquina en pleno centro de General Rodríguez es la oportunidad ideal. Tiene todo lo que necesitás: una ubicación clave, un montón de potencial y mil ideas para explotar.
¿Dónde está?
A solo 7 cuadras de la estación, a minutos del Acceso Oeste, con acceso rápido a avenidas principales y un montón de líneas de colectivo. Es un lugar ideal para vivir, invertir o desarrollar algo nuevo.
El terreno da para todo:
• Podés construir hasta el 60% del terreno en planta baja (FOS 0.6) y desarrollarlo hasta 1.5 veces la superficie total (FOT 1.5).
• ¿Altura máxima? 12 metros, o sea, PB y tres pisos para aprovechar.
•. Zonificación: U-R2 - Residencial 2
¿Y qué tiene ahora?
• Casa alpina: Cocina, living-comedor, un dormitorio en suite con balcón, baño, patio, entrada de auto y lavadero con otro baño completo. Una casa con personalidad que podés actualizar o usar tal cual está.
• Departamento al fondo: Totalmente independiente, súper funcional para alquilar o usar como anexo. Tiene 2 ambientes, dormitorio con placard, cocina-comedor equipada, baño completo, aire acondicionado y estufa.
Todo listo para vivir o desarrollar: Luz, gas, agua corriente y cloaca.
¿Qué podés hacer acá?
• Viviendas multifamiliares: Dale forma a un proyecto moderno en una zona con alta demanda.
• Un mix comercial y residencial: La esquina y la altura permitida son ideales para algo grande.
• Inversión segura: Tiene todo para que te dé un excelente retorno.
No te lo digo más: vení a conocerlo y te vas a dar cuenta del potencial que tiene.
¡Hablemos y hagamos que esto pase!
